D’un côté, votre tranquillité est menacée par les intrusions. De l’autre, votre propriété fait face à des aléas matériels souvent imprévisibles : dégâts d’eau sournois (rupture de tuyaux, problèmes d’égouts), impacts des caprices de la météo (pluie battante, grêle, vents forts), ou encore les soucis liés au maintien d’une température adéquate (surchauffe estivale, gel hivernal). Ici Sébastien Labrie, votre courtier immobilier de confiance à Sherbrooke, passionné par tout ce qui contribue au bien-être et à la sécurité de votre foyer. Fort de mes années d’expérience comme expert immobilier sur le terrain et des conversations avec mes clients et clientes, je sais que la question de la maison pendant les vacances revient souvent.
Heureusement, l’époque où l’on croisait les doigts est révolue ! Et si je vous disais que, grâce à la technologie, vous pouviez garder un œil (virtuel) sur votre maison ? Imaginez : être alerté avant qu’un petit problème ne dégénère, donner l’illusion d’une présence, ou même ajuster le confort de votre maison à distance… Ces inquiétudes sont légitimes, car si ces incidents ne sont pas quotidiens à Sherbrooke, savoir comment les prévenir ou y réagir change tout. C’est là que les innovations technologiques entrent en jeu pour devenir vos meilleures alliées.
Dans cet chronique Conseils immobiliers Sherbrooke, je vais partager avec vous des solutions concrètes, adaptées à différents budgets et niveaux de confort technologique, pour vous permettre de boucler vos valises l’esprit léger, sachant que votre maison à Sherbrooke est sous bonne garde.
Sherbrooke se distingue par un taux de délits contre la propriété inférieur à la moyenne québécoise et canadienne, avec une tendance à la baisse depuis plus d’une décennie. Le taux de résolution y est également plus élevé que dans la plupart des autres grandes villes du Québec et du Canada, ce qui témoigne d’une certaine efficacité policière locale. Source :Ma ruche/Statistiques Canada.
Système de vidéosurveillance sur mobile – Protégez intelligemment votre domicile avec un système de vidéosurveillance à la fois simple et efficace. Votre smartphone devient un poste de contrôle, la centrale offrant un accès direct aux images intérieures et extérieures de votre propriété, et ce peu importe l’endroit où vous serez dans le monde.
Pour un investissement aussi abordable d’environ 100 $, équipez votre maison de caméras connectées performantes et faciles à installer. Via une application mobile intuitive, bénéficiez d’une visibilité permanente, en temps réel, de ce qui se passe chez-vous via votre téléphone mobile dans une main, bien assis sur une chaise de plage, pina collada dans l’autre main. Ce service vient généralement avec un stockage cloud sécurisé pour consulter l’historique des événements.
Au-delà de la surveillance, ces dispositifs visibles dissuadent également et efficacement d’éventuelles intrusions, réduisant considérablement les risques de cambriolage. Certains émettent même un son dissuasif.
Serrures et sonnettes intelligentes : Ces types d’appareils vous permettent de verrouiller et déverrouiller vos portes à distance. Vous pouvez également recevoir des notifications lorsque quelqu’un entre ou sort de chez vous, vous assurant ainsi une tranquillité d’esprit totale.
Éclairage intelligent – Les systèmes d’éclairage intelligents peuvent être programmés pour simuler votre présence. En allumant et en éteignant les lumières à des heures aléatoires, vous donnez l’impression que votre maison est occupée, dissuadant ainsi les cambrioleurs. On peut aussi programmer les lumières extérieures pour simuler une présence sur les lieux.
Imaginez pouvoir vérifier l’état de vos canalisations, recevoir des alertes en cas d’orage ou de tentative d’intrusion, et même simuler une présence pour dissuader les malfaiteurs.
Thermopompe connectée – Vous ne le savez peut-être pas, mais si votre thermopompe a moins de 5 ans, elle a peut-être la capacité d’être connectée en Wi-Fi pour un contrôle plus efficace à distance. Avant de partir, programmez-la pour maintenir une température idéale et économiser de l’énergie. Vingt-quatre heures avant votre arrivée, ajustez la température progressivement aux heures de bas tarif et profitez de votre confort à votre arrivée.
Astuce Hydro-Québec – Recherchez « Hydro-Québec calcul charge fantôme » sur votre moteur de recherche. Vous découvrirez un outil simple d’utilisation qui vous indiquera le nombre de KWh/an et le tarif pour tous les appareils que vous n’utilisez pas réellement. Vous pourriez utiliser des prises intelligentes pour contrôler vos appareils.
Thermostat intelligent – Équipez votre maison d’un thermostat connecté qui vous permettra de réduire votre consommation d’énergie en votre absence, en coupant le chauffage ou la climatisation. À votre retour, activez la température idéale à distance pour retrouver un intérieur confortable dès votre arrivée.
Une inondation peut coûter très cher. Il est donc fortement recommandé de couper l’eau avant votre départ.
Arrosage automatique – Accessible même pour les petits budgets, un système d’arrosage avec minuterie assure que vos plantes et votre jardin restent en parfait état pendant votre absence. Simple à utiliser, vous pouvez programmer l’arrosage à des temps réguliers, dont le soir. Intrus arrosés garanti !
Tondeuses robots – Le coût est plus élevé, mais saviez-vous qu’il existe des tondeuses robots ? Elles peuvent être programmées pour tondre votre gazon à des intervalles réguliers. Ainsi, les voisins ne se rendront jamais compte de votre absence, Et il est fort à parier que vous apprécierez le temps qu’elles vous feront gagner tout au long de l’été.
Détecteurs de fumée, de monoxyde de carbone et d’eau intelligents – Ces dispositifs vous alertent instantanément en cas de danger. Vous pouvez surveiller leur statut et recevoir des notifications en temps réel, garantissant ainsi la sécurité de votre domicile.
Prévenez les dégâts d’eau – Une inondation peut coûter très cher. Il est donc fortement recommandé de couper l’eau avant votre départ. On peut compter également sur des capteurs d’eau intelligents à placer à des endroits stratégiques de votre maison (près de la machine à laver, lave-vaisselle, etc.) permettent de détecter les fuites d’eau avant qu’elles ne causent des dégâts et qui coupent, si nécessaire, automatiquement l’arrivée d’eau.
Bref, préparer votre maison avant votre départ en vacances vaut la tranquillité d’esprit qui peut en découler. À vous les plages paradisiaques, le ski ou la randonnée en montagne, tandis que votre maison intelligente veillera sur votre demeure durant votre absence. Vous ne pouvez pas tout prévoir, mais avec une maison intelligente et surtout, une bonne assurance, vous partirez l’esprit léger et rassuré!
Réponse : Oui, c’est une excellente idée ! Informer un voisin de confiance de votre départ peut être une mesure de sécurité supplémentaire. Ils pourront garder un œil sur votre propriété, signaler tout comportement suspect ou récupérer votre courrier pour éviter qu’il ne s’accumule, ce qui pourrait indiquer une maison vide. En échange, proposez de faire de même pour eux lors de leurs absences.
Réponse : Pas besoin de haute technologie pour sécuriser votre maison ! Demandez à un proche de passer régulièrement pour vérifier que tout va bien. Vous pouvez aussi utiliser des minuteries bon marché (environ 10-15 $) pour allumer et éteindre les lumières à des heures variées, simulant une présence. Enfin, assurez-vous de bien verrouiller toutes les portes et fenêtres avant de partir.
Réponse : Absolument, surtout pour des absences prolongées. Une fuite d’eau peut causer des dégâts coûteux en quelques heures seulement. Fermer la valve principale d’entrée d’eau est une précaution simple et efficace. Si vous avez des capteurs d’eau intelligents, c’est un bonus, mais couper l’eau reste la meilleure garantie contre les inondations imprévues.
Réponse : Un tas de courrier ou de journaux devant votre porte est un signal clair pour les cambrioleurs. Contactez Postes Canada pour suspendre temporairement la livraison ou demandez à un voisin ou un proche de le récupérer pour vous. Cela ne coûte rien et maintient l’apparence d’une maison occupée.
Réponse : Pas du tout ! La plupart des caméras, serrures ou thermostats intelligents sont conçus pour une installation facile, souvent sans outils complexes. Les applications mobiles qui les accompagnent guident pas à pas, et de nombreux tutoriels sont disponibles en ligne. Si vous n’êtes pas à l’aise, un technicien peut vous aider pour un coût raisonnable.
Réponse : L’hiver au Québec peut être rude ! Assurez-vous de maintenir une température minimale dans votre maison (autour de 15-18 °C) pour éviter le gel des tuyaux, même avec un thermostat intelligent. Videz les conduites d’eau extérieures et isolez les tuyaux exposés. Si possible, demandez à quelqu’un de déneiger votre entrée pour éviter d’attirer l’attention sur une maison inoccupée.
Réponse : Les surtensions électriques peuvent endommager vos appareils. Débranchez les équipements non essentiels comme les téléviseurs ou ordinateurs. Utilisez des prises intelligentes ou des parasurtenseurs pour protéger les appareils que vous laissez branchés. Cela réduit aussi la consommation d’énergie fantôme, comme mentionné dans l’astuce Hydro-Québec de l’article.
Réponse : Oui, surtout en été ! Même pour quelques jours, un arrosage mal géré peut stresser vos plantes ou votre pelouse. Une minuterie d’arrosage à petit prix (environ 20-30 $) garantit que tout reste vert et en santé, tout en donnant l’impression que quelqu’un est là pour entretenir le jardin.
Réponse : Vérifiez que votre police d’assurance couvre les dégâts d’eau, les cambriolages et les dommages causés par les intempéries. Informez votre assureur de vos absences prolongées, car certaines polices exigent une surveillance régulière de la maison. À Sherbrooke, où les hivers sont rigoureux, assurez-vous que les dommages liés au gel sont inclus. Un courtier immobilier comme Sébastien Labrie peut vous guider !
Réponse : Restez calme et vérifiez l’alerte via l’application de votre système. Si c’est une caméra, regardez les images en direct ou l’historique. En cas de problème (intrusion, fuite d’eau), contactez immédiatement un voisin, un proche ou les autorités locales. Ayez leurs numéros à portée de main avant de partir. Certains systèmes connectés permettent même d’alerter directement les services d’urgence.
157 Boulevard Jacques-Cartier S, Sherbrooke, QC J1H 1Z1
Téléphone : (819) 437-2307
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