Par Sébastien Labrie, courtier immobilier RE/MAX dans Sherbrooke
Choisir une maison, c’est bien plus qu’un achat : c’est trouver un lieu où votre vie va s’épanouir. Que vous rêviez d’un quartier tranquille près des parcs, d’une grande maison pour votre famille, ou d’un condo moderne à deux pas des cafés, Sherbrooke a beaucoup à offrir. Mais comment s’y retrouver dans ce marché immobilier dynamique ? Je vous guide ici, pas à pas, pour identifier vos priorités, explorer les quartiers qui vous ressemblent, et faire un choix éclairé.
Avant de parcourir les annonces, posez-vous les bonnes questions :
Exemple : Les clients que j’accompagne souvent réalisent trop tard qu’une cuisine ouverte est indispensable pour eux… ou qu’un sous-sol aménageable peut devenir un atout précieux dans 5 ans.
👉 Astuce : Faites une liste « à avoir absolument » (ex. : 3 chambres, proximité d’une école primaire) et une liste « agréable à avoir » (ex. : garage double). Cela évite les visites inutiles.
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Sherbrooke, c’est une mosaïque de quartiers aux caractères bien distincts. Par exemple :
Découvrez Sherbrooke avec mon article : Sherbrooke : une destination résidentielle de choix
Lors des visites, ne vous laissez pas séduire par un beau revêtement de sol… sans vérifier l’essentiel :
Une anecdote : Un couple avait craqué pour une maison à Mont-Bellevue… sans réaliser que la rue était très fréquentée aux heures de pointe. On a finalement trouvé mieux, plus calme, à 5 minutes de là.
Si vous avez des enfants, voici ce qui fait de Sherbrooke un choix judicieux :
✅ Des écoles publiques et privées bien cotées (ex. : Collège Mont Notre-Dame).
✅ Des parcs partout : le Parc Jacques-Cartier est un favori pour les pique-niques en été
✅ Un coût de vie raisonnable : 15 % moins cher qu’à Montréal pour les maisons comparables.
✅Listez vos critères non négociables.
✅Explorez les quartiers à pied pour sentir leur ambiance. Passez une journée dans chaque quartier ! Le feeling coup de cœur compte autant que les critères pratiques. De plus, visitez en semaine et en fin de semaine pour sentir l’ambiance réelle. Une rue paisible le samedi peut être bruyante aux heures de pointe.
✅Ne choisissez pas juste une maison, choisissez un mode de vie. Un quartier qui ne correspond pas à vos habitudes peut gâcher le plus beau des achats.
✅Travaillez avec un courtier local (comme moi !) pour dénicher les perles rares avant qu’elles ne soient publiques
Autre article intéressant sur le même sujet : Acheter une maison à Sherbrooke : Les questions essentielles pour un projet réussi
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Acheter une maison à Sherbrooke : Quel est votre plan d’action L’achat d’une propriété représente une étape importante et engageante dans la vie. À Sherbrooke, ce parcours s’inscrit dans un processus clair, adapté aux réalités locales et aux lois québécoises. Je suis Sébastien Labrie, votre courtier et conseiller immobilier à Sherbrooke. Grâce à ce guide
Un projet immobilier réussi commence par une préparation minutieuse Envisagez-vous d’acheter une maison à Sherbrooke dans les prochaines semaines ? Soyons francs : cette décision marquera sans doute un tournant important dans votre vie. Sherbrooke, avec ses quartiers pittoresques, ses paysages uniques, ses avantages et ses inconvénients, ainsi que son marché immobilier en pleine effervescence,
