-Vous allez profiter d'un accès à un parc privé (Parc 
Percy), d'une largeur de 1 181 pi le long du lac Long Pond. 
Ainsi que plusieurs sentiers de randonnée dans le parc de 
4,06 acres. 

-Une rénovation cadastrale sera obligatoire pour retirer 
les lots 5-15, 7-17, 9-11 et 13 (plan de lot subdivisé et 
zone potentielle humide). 

-L'acheteur devra obligatoirement adhérer à l'association 
de la Bourgade du lac Long, les frais pour l'année 2023 
étaient de 650 $/année, ce qui inclut l'entretien du chemin 
en été comme hiver. 

-Voir la lettre de la municipalité de Bolton qui autorise 
la possibilité du prolongement du chemin d'utilité publique. 

-L'acheteur en fera son affaire personnelle en ce qui 
concerne l'usage qu'il prévoit donner à l'immeuble. 

-Le notaire instrumentant la vente sera Me Sylvain Lavallée 
ou associés. 

-Le document "promesse d'achat vendeur" est signé, devra 
être signé et accepté de la part de l'acheteur. 

-La superficie prévue sur le "plans après lotissement" est 
à titre indicatif. Prévoir une marge d'erreur de 2 à 5 % de 
la superficie prévue lors de la rénovation cadastrale. 
(prévoir 3 à 6 mois pour la rénovation cadastrale) 

-Les taxes municipales ne sont pas 100 % effectives (le 
terrain sera subdivisé et les taxes ajustées). 

-Les plans sont à titre représentatif, les mesures 
officielles seront émises lors de la réception du cadastre 
officiel. 

-Seul le certificat de piquetage sera fourni par le 
vendeur. Tout autre plan ou bornage sera à la charge de 
l'acheteur.