Il serait si simple d'apprécier ce quartier

- À moins de 5 min en voiture: 
Centre-ville de Sherbrooke, Centre culturel de Sherbrooke, 
Piscine intérieur, Université de Sherbrooke.

- À moins de 15 min : 
Carrefour de l'Estrie, Centre de foire de Sherbrooke, 
Plateau Saint Joseph.

- Transport en commun à 5 min de marche : 
Autobus : 14,8,55

- Liste des écoles publiques : 
Primaire : École Collectif
Secondaire Public : INTERNATIONALE DU PHARE
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la 
disponibilité pour la sélection de son école. 

- Zonage multi résidentiel (H1103) permettant unifamiliale, 
bi-familiale, tri-familial et multifamilial(maximum 6). 
Demander la grille d'usage. 

Avertissement : Il sera de la responsabilité de l'acheteur 
de faire les vérifications nécessaires avec la municipalité 
s'ils désirent changer l'usage du bâtiment. 

- Il sera à la charge de l'acheteur d'entreprendre de bonne 
foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les 
démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin 
d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend 
donner à l'immeuble est conforme aux dispositions 
pertinentes en matière de zonage; ainsi que concernant les 
droits potentiels acquis. 

- Le loyer du 1310 est présentement louer à 940$ et sera 
augmenté le 1 juillet 2025 à 975$. 
- Le loyer du 1308 est présentement louer à 1050$ jusqu'aux 
30 Juin 2026